Fra bar mark til by i verdensklasse

Ny by ved Store Rørbæk syd for Frederikssund

Enestående arkitektur, spændende byrum, varierede bebyggelser, let adgang til grønne områder og gode trafikforbindelser til København er ting, der skal være i orden, for at folk vil flytte til den planlagte nye by ved Store Rørbæk syd for Frederikssund i Nordsjælland.

Det fremgår af en interviewundersøgelse blandt potentielle tilflyttere om hvilke by- og boligkvaliteter, de efterlyser i den nye by. Undersøgelsen er lavet af seniorforsker Hedvig Vestergaard fra Statens Byggeforskningsinstitut (SBi) og forskningschef Thorkild Ærø, ligeledes fra SBi. Resultaterne blev fremlagt på SBI's Boligdag 2006, 4. april, arrangeret af Center for Boligforskning.

Det er situationen på boligmarkedet i Hovedstadsområdet med boligmangel og tårnhøje huspriser, der har sat gang i planlægningen af en helt ny by i det nordsjællandske. Indtil videre er det planen at bygge 6.000 nye boliger til 14.000 indbyggere og etablere omkring 6.000 arbejdspladser. Det første spadestik tages i 2009 på en helt bar mark på 350 ha, og de første beboere kan flytte ind i 2010.

 Fortæl den gode historie om byen

At der bliver skabt en helt ny by i Hovedstadsområdet er en enestående situation, der bør udnyttes til at præstere byggerier, hvor der er tænkt på borgernes livskvalitet, herunder hensyn til miljøbelastning, resurseforbrug og landskab, lyder yderligere anbefalinger fra de potentielle tilflyttere. Desuden foreslår de, at byen slår sig op på at blive kendt for et fravær af fejl og mangler, som man kender så godt fra andre nye byggerier.      

Dagligvarebutikker, posthus og lægehus skal være på plads, og skoler og børneinstitutioner skal være indrettet til at modtage de nye børn, lyder andre anbefalinger. Det er desuden vigtigt, at ideen om den nye by, med alle dens kvaliteter, bliver fortalt til omverdenen. At være en del af denne historie er en måde at tiltrække nye beboere på, mener de adspurgte.     

Ambitionen er at skabe en by, der tiltrækker en bred vifte af beboere fra alle sociale grupper, men Frederikssund Kommune er særlig interesseret i beboere, der vil deltage i at udvikle fællesskaber og være med til at skabe et aktivt byliv. Såkaldte videnarbejdere er også en attraktiv type beboere, fordi man gerne vil have virksomheder inden for videntunge og kreative erhverv til at slå sig ned i den nye by. Og man ved, at de typisk højtuddannede videnarbejdere gerne vil bo i nærheden af deres arbejdsplads for at kunne være fleksible i jobbet.

Frederikssund Kommune har finansieret undersøgelsen, der kan ses i rapporten 'Ny by ved store Rørbæk'.

 Yderligere oplysninger kan fås ved henvendelse til seniorforsker Hedvig Vestergaard, mobil tlf.
23 41 15 48, eller forskningschef Thorkild Ærø.