Erhverv skaber dynamik i byfornyelsen

God byfornyelse handler ikke blot om tidssvarende boliger. Det drejer sig også i høj grad om at skabe levende bymiljøer med liv mellem husene. Her spiller byerhvervene en betydningsfuld rolle. De skaber aktivitet og tilfører området en markant identitet. Derfor er det vigtigt at give plads til erhvervsaktiviteter i byfornyelsesprojekter. Men det er ikke ligegyldigt hvilke erhverv, der placeres i et område med boliger. Erhvervsudviklingen må ikke blive en belastning for miljøet, så det drejer sig om at vælge virksomheder, der kan bidrage positivt til områdets udvikling. Samtidig er det vigtigt, at kommunens politikere og forvaltninger bakker op om projektet. Det fremgår af en undersøgelse af seks store byfornyelsesprojekter, som Statens Byggeforskningsinstitut (SBi) ved Aalborg Universitet har foretaget for Socialministeriet.

I en lang årrække var det almindeligt at udsanere erhvervsvirksomheder i forbindelse med byfornyelse, da de ofte udgjorde en gene for områdets kvaliteter som bo­område. Undersøgelsen viser imidlertid, at mange erhverv kan bidrage til at skabe spændende og oplevelsesrige byrum, der giver kvartererne en attraktiv mangfoldighed som bo- og væresteder.

"Erhverv er jo ikke bare produktionsvirksomheder, som giver nabogener. De enkelte brancher bidrager vidt forskelligt til kvarteret", siger seniorforsker Kresten Storgaaard, som har forestået undersøgelsen.

Lokal forankring er vigtig

For at planlægge og gennemføre en succesfuld byfornyelse er det vigtig at skabe lokal forankring af projektet. Det sker ved at inddrage områdets forskellige aktører i et samarbejde. Deres medvirken i byfornyelsesprocessen må derfor ikke opfattes som en irriterende og fordyrende aktivitet, der blot gennemføres for et syns skyld. Inddragelsen er derimod forudsætningen for at skabe en positiv udvikling af området. Storgaard fremhæver også, at det giver aktørerne mulighed for at danne netværk til gavn for den fremtidige udvikling.

En samlet opbakning til projektet fra kommunalpolitikerne og de implicerede forvaltninger i kommunen er også overordentlig vigtig. Ellers kan politisk kamp og profilering blive ført ud i byfornyelsen og vanskeliggøre samarbejdet lokalt. Og det handler ikke blot om at give støtte til anlægs- og byggeudgifterne ved byfornyelsen, men tillige at sikre midler til den fremtidige drift af nye anlæg og aktiviteter. Lykkes samarbejdet mellem de implicerede beboere, erhverv, investorer og forvaltninger, så kan det til gengæld blive startskuddet til en god fremtidig udvikling.

Undersøgelsen omfatter seks byfornyelsesprojekter i Sorø, Nykøbing Falster, Nørresundby, Odense, Århus og København.

Til redaktionen: Flere oplysninger kan fås hos seniorforsker Kresten Storgaard, Statens Byggeforskningsinstitut (krs@sbi.dk, telefon 45 86 55 33).

Venstre-klik på billedet nedenfor for at downloade i stort format