Konklusion, perspektiver og anbefalinger

I casen beskrevet i Bygherrens tidlige prissætning og erfaringsopsamling (2004) blev der fokuseret meget på selve strukturen af data (mængder og priser mv.) samt hvordan data fra et afsluttet byggeri indarbejdes i Blokmodellen. I den foreliggende case (‘Sløjfen’) har der dels været fokus på, hvordan 3D-visualisering og -simulering kan spille sammen med oplysninger om priser, mængder og kvalitet, dels på hvordan de forskellige dele af byggeriet kan beskrives på en overskuelig form, således at det vil være muligt at vurdere, hvor meget kvalitet bygherren kan forvente at få for pengene (og efter afslutning af byggesagen: hvor meget han rent faktisk fik).

Visualisering og rumtyper

Den foreliggende case viser, at en 3D-visualisering er velegnet til at give overblik mht. rumlighed og form, samtidig med at det rent praktisk er muligt at indarbejde priser og kvaliteter/kvalitetsniveauer i en sådan model.

For at gøre modellen operationel på visualiserings- og simuleringssiden er det afgørende, at der leveres 2D-tegninger med såkaldt lukkede polygonlinjer, dvs. at linjerne skal tegnes i en helt bestemt rækkefølge.

For at visualiseringen skal kunne give det fornødne overblik, også i senere faser af byggeriet, er det ligeledes vigtigt med en præcis definition af opdelingen af de mange forskellige rum i forsknings- og uddannelsesbyggerier i et antal begrænsede grupper af rum, og at denne opdeling er så entydig og logisk som muligt. Den foreliggende rapport diskuterer dette forhold og viser, at på trods af at der kan defineres ca. 50 forskellige rum i forsknings- og uddannelsesbyggerier, er det muligt at samle disse i et overskueligt antal (6-8) grupper eller typer af rum.

Beskrivelse af byggeriet

I den foreliggende case ses, at beskrivelsen er meget ujævn mht. detaljeringsgrad, specielt installationer er velbeskrevne. Desuden er grænsen mellem hvad funktionsbeskrivelsen indeholder, og hvad den tekniske beskrivelse indeholder ikke entydig. Forskellen i detaljeringsgrad kan dog også være et udtryk for, at det på installationssiden ganske enkelt er nødvendigt med en mere detaljeret (ordrig) beskrivelse for at definere indholdet. Det vil en ibrugtagning af Blokmodellen vise.

For at gøre Blokmodellen operationel på beskrivelsessiden er det vigtigt at få præciseret formen på denne. Detaljeringsgraden vil ændres løbende, efterhånden som projekteringen skrider frem, men det er vigtigt hele tiden at kunne relatere denne til beskrivelsen i den foregående fase i processen, for at gøre det muligt at sikre en kobling mellem ide og resultat.

Blokmodellen fokuserer i sin beskrivelse på udformning og indretning af bygningen og har derfor kun lidt tilfælles med BPS’ Byggesagsbeskrivelse, der relaterer til selve byggeprocessen, ikke mindst organisering m.v. af byggepladsen.

Perspektiver og anbefalinger

I efteråret 2003 har Erhvervs- og Byggestyrelsen igangsat udviklingsarbejdet ’Det Digitale Byggeri’, som skal munde ud i opstilling af bygherrekrav til udbud, modellering, dokumenthåndtering mv. for at fremme den digitale sagsgang. Dette arbejde vil, hvis det får et godt resultat, lette implementeringen af Blokmodellen i byggeriet, ikke mindst hvis det samtidig sikres at AutoCAD-tegninger udføres, så de er så lette at overføre til 3D som muligt. Blokmodellen er netop baseret på, at alle nødvendige oplysninger foreligger digitalt og sammenbindes via 3D-modellen.

Det anbefales, at der i den videre udvikling og implementering af den visualiserede Blokmodel dels sker en præcisering af formen på beskrivelsessiden, så den i højere grad kan udtrykke kvalitetsniveauet i byggeriet, dels en operationalisering af grupperingen af rum i rumtyper.

Dernæst anbefales det, at priser for andre bygningsdele end rum og konstruktioner indarbejdes i den visualiserede Blokmodel, ligesom modellen skal kobles sammen med et indeks på bygningsdelsniveau for at opnå en mere præcis simulering af prisniveauet for det samlede byggeri, både i projekteringsfasen, i udførelsesfasen og i forbindelse med drift og vedligehold.

Tilbage til Bygherrens prissætning og visualisering efter arkitektkonkurrence