Varedeklaration af boliger på vej

Varedeklarationer af boliger kan i fremtiden give boligsøgende bedre muligheder for at vælge den rigtige bolig.

Når vi handler i supermarkedet, er vi vant til at kunne læse på varerne, hvad de indeholder. Forskere på By og Byg har nu gennemført et pilotprojekt, der viser, at det også er muligt at varedeklarere boliger. Bliver varedeklarationer af boliger normal praksis i fremtiden, vil det give lejere og købere helt nye muligheder for at vælge bolig på et kvalificeret grundlag.

Pilotprojektet fra By og Byg er det første forsøg, der er gennemført herhjemme med det formål at foretage en samlet evaluering af en ny boligbebyggelse.

At varedeklarere en bolig kræver først og fremmest en afklaring af, hvad det er for nogle egenskaber ved bebyggelsen, der skal evalueres og ud fra hvilke kriterier. I By og Bygs pilotprojekt er der fokuseret på seks forskellige evalueringsområder: byggeteknisk standard, lydteknisk standard, beboertilfredshed, miljø og grønt regnskab, totaløkonomi og arkitektur.

Indtil videre har pilotprojektet ført til, at By- og Boligministeriet har udgivet en offentlig vejledning i evaluering af alment boligbyggeri. Vejledningen bruges for tiden af to uvildige konsortier på 17 forskellige bebyggelser. Projektets videre perspektiv er at udvikle den anvendte evalueringsmetode, så det bliver nemmere for den boligsøgende at vurdere forholdet mellem kvalitet og pris.

Resultatet af pilotprojektet er beskrevet i en netop udkommet rapport med titlen 'Metode til kvalitetsvurdering af alment boligbyggeri'. I rapporten fremgår det, hvordan evalueringen er gennemført på den almene boligbebyggelse Hvidovrebo afd. 8, og hvilke resultater der er kommet ud af denne første evaluering. Rapporten indeholder også en kort gennemgang af de evalueringsmetoder, der er anvendt.

Til redaktionen: Yderligere oplysninger kan fås ved henvendelse til seniorforsker Niels Haldor Bertelsen, By og Byg, seniorforsker Anne Beim, By og Byg.