Nyttige erfaringer fra evaluering af forsøgsbyggeri

Forskere fra By og Byg har evalueret et forsøgsbyggeri med informations- og kommunikationsteknologi i boliger, som særligt var henvendt til handicappede. Evalueringen giver nogle nyttige erfaringer, som der bør tages hensyn til ved lignende fremtidige forsøgsbyggerier og ved opførelse af boliger med hjemmearbejdspladser.

Forsøgsbyggeriet er gennemført af De Vanføres Boligselskab i Næstved i samarbejde med By- og Boligministeriet samt Næstved Kommune. Formålet med byggeriet har været at afprøve, hvordan informations- og kommunikationsteknologi (IKT) kan indgå i boliger for f.eks. handicappede. Hensigten var at give handicappede og deres pårørende mulighed for at udføre erhvervsarbejde fra hjemmet.

Evalueringen viser, at det giver ekstra omkostninger at etablere IKT-faciliteter i en bolig. På grund af besparelser undervejs blev der i dette projekt kun gjort forberedelser til IKT-faciliteterne. Forsøgsindholdet er dermed blevet væsentligt reduceret i forhold til de oprindelige intentioner.

Desuden kræver en optimal hjemmearbejdsplads en særlig indretning af boligen, og dette har været vanskeligt at opnå pga. et dårligt samspil mellem skatte-, social- og boliglovgivning. Ændrede skattefradragsregler midt under byggeriet har betydet, at fradrag for omkostningerne ved en hjemmearbejdsplads kun kan opnås, såfremt arbejdspladsen er indrettet i et separat rum, der ikke benyttes til andre formål. De indbyggede planløsninger i forsøgsbyggeriet prøvede helt modsat at integrere arbejdspladsen i boligens øvrige rum.

Ikke desto mindre er beboerne glade for at bo i byggeriet. Det er lykkedes at skabe boliger, der ligger tæt på byfunktioner og som i store træk opfylder beboernes behov.

By og Byg påpeger, at man i lignende fremtidige forsøgsbyggerier bør være mere opmærksom på at undgå, at beboerne rammes af samspilsproblemer mellem forskellige lovgivninger. Desuden bør det i højere grad sikres, at der er økonomi til at gennemføre selve forsøgsindholdet.

Evalueringen demonstrerer, at det er vigtigt at gennemføre uvildige evalueringer af forsøgsbyggerier. Dermed kan der tegnes et klart billede af, hvilke problemer og potentialer der skal arbejdes med for på sigt at opnå en højere kvalitet i byggeriet.

By og Bygs evaluering er bestilt af By- og Boligministeriet. Evalueringen er beskrevet i rapporten 'By og Byg Resultater 016: Informations- og kommunikationsteknologi i boligen – Evaluering af et forsøgsbyggeri', som kan købes hos Byggecentrum Boghandel eller læses på www.by-og-byg.dk

Til redaktionen: Yderligere oplysninger kan fås ved henvendelse til arkitekt MAA, ph.d., seniorforsker Anne Beim, By og Byg, eller civilingeniør, ph.d., seniorforsker Niels Haldor Bertelsen, By og Byg.