Bedre beboerkommunikation med 3D-modeller

"Kommunikationen lettes betragteligt, når parterne i en byfornyelsessag kan bruge rumlige 3D-modeller som udgangspunkt for dialogen og de følgende beslutninger. Og beboerne forventes at blive mere tilfredse med det færdige byggeri, fordi de i procesforløbet kan se rækkevidden af deres beslutninger", siger Nils Lykke Sørensen, seniorforsker på By og Byg, på baggrund af sine erfaringer med forsøg med virtuelle prøvelejligheder i byggesager.

Én af sagerne drejede sig om en ejendom i Vedbækgade i København, hvor beboerne skulle igennem en renovering, der bl.a. indbefattede sammenlægning af lejligheder. Her fremlagde byggesagens professionelle parter forskellige muligheder for sammenlægningen i form af en række 3D-modeller, og dermed blev grunden lagt til beboernes reelle medvirken i renoveringsprojektet. De kunne nemlig nu forholde sig visuelt til rumlige skitser og behøvede ikke at være eksperter i byggeriets tekniske termer for at deltage i en effektiv kommunikation med sagens professionelle aktører.

I præsentationen var det 3D-modeller af forskellige måder at løse lejlighedssammenlægningen på, der var i fokus. Fotorealistiske afbildninger af badeværelser, køkkenindretning, møblering og farver kom i anden række.

På længere sigt er det meningen at udbygge erfaringerne fra den virtuelle prøvelejlighed til en egentlig vejledning og programflade, der kan bruges generelt inden for boligbyggeri.

Fra 2D-skitse til 3D-model

Men inden da ligger der en opgave for arkitekterne ude på tegnestuerne om at få oparbejdet en kompetence til at kunne transformere det traditionelle 2D-skitseforslag til en digital 3D-model.

I forsøget blev 3D-modelleringen udført af tredjepart. Det betød, at da arkitekten stod med den færdige skitse, så manglede hele arbejdet med 3D-modelleringen. Og da skitseforslaget først blev færdigt lige før, det skulle præsenteres for bygherre og bruger, så var det under voldsomt tidspres, at 3D-modellerne skulle færdiggøres.

"Den arbejdsdeling virker meget forstyrrende på arbejdsprocessen og er helt uholdbar", siger Nils Lykke Sørensen. "Den naturlige konsekvens må være, at det er arkitekten, der udfører skitseforslaget direkte som en 3D-model. Alternativt at han udfører sin plantegning med henblik på en automatisk 3D-generering, hvilket giver den fordel at 3D-modllen vil kunne være på plads umiddelbart efter den sidste streg er trukket på planskitsen".

Rapporten, ’Den virtuelle prøvelejlighed’ rummer konkrete anvisninger på, hvordan transformationen kan ske. Den kan bestilles hos Byggecentrum Boghandel eller downloades på Den virtuele prøvelejlighed.

Til redaktionen: Flere oplysninger kan fås hos seniorforsker Nils Lykke Sørensen, telefon 45 86 55 33.

Illustrationer: Udsnit af en serie 3D-modeller af forslag til ny lejlighedsfordeling i Vedbækgade i København.

De viste illustrationer kan hentes i høj opløsning ved at klikke på billerne (ligger i selvudpakkende filer, Størrelse ca. 2,0 MB).

Forslag til ny lejlighedsfordeling.

Rumfordeling i en af lejlighederne.

Zoom af kernen i ejendommen.