Flere og flere vil eje deres bolig
Af Pia Dyregaard, kommunikationskonsulent
Befolkningen stiller stadig større krav til boligen
Der skal bygges mange flere ejerboliger hvis befolkningens boligønsker
skal imødekommes. Det er især de unge familier der ønsker at bo i egen
bolig, særligt i enfamiliehuse. Det fremgår af en ny undersøgelse af
udviklingen i boligforsyningen og befolkningens boligønsker.
Undersøgelsen er lavet af forskere fra SBi i samarbejde med Amternes og
Kommunernes Forskningsinstitut.
Undersøgelsen fastslår at der er et øget pres på
boligmarkedet i disse år, både på ejer- og lejeboliger. De tydelige
tegn er stigende boligpriser og fuldt udlejede almene boliger med lange
ventelister. Presset er opstået ved at befolkningen stiller større krav
til boligen nu, end man gjorde for 20 år siden. På grund af den
stigende velstand ønsker flere en større og mere komfortabel
bolig.
Især i hovedstadsområdet er det svært at efterkomme
behovet for flere nye boliger, da udbuddet af byggegrunde er begrænset.
Det forårsager at priserne på de eksisterende boliger stiger, man
overbyder hinanden, og situationen er nu at et stort antal boligsøgende
ikke kan komme ind på ejerboligmarkedet. De forbliver i lejeboligen,
hvor en anden meget stor del af befolkningen forgæves forsøger at komme
ind.
Ejerboliger ikke dyrere end for 20 år siden
Ud over disse barrierer, så forekommer det også de nye ejeraspiranter
at ejerboligpriserne er for høje, skønt det i forhold til
lønudviklingen ikke er dyrere at købe ejerbolig nu end det var for 20
år siden. Men i dag vil mange ikke bruge mere af deres indkomst på
bolig, end at de også har råd til f.eks. udlandsrejser, bil,
fornøjelser og rødvin.
Tidligere tiders nye boligejere, der sugede på
lappen de første to-tre år, og hvor der hyppigt stod vandgrød på
menukortet, eksisterer ikke mere. Nu vil man helst have det hele på én
gang. Tidligere var det heller ikke ualmindeligt at det unge par boede
nogle år på et lejet værelse, før de flyttede i en toværelses
lejlighed.
På trods af at der er sket en vækst i boligbehovet
blandt gruppen af enlige de sidste 20 år, samtidig med at der er en
netto-indvandring til Danmark, så viser undersøgelsen at boligudbuddet
er større end efterspørgslen, når man betragter hele landet under
ét.
Det er by- og boligministerens tænketank Byforum som
har bestilt undersøgelsen.
Tilbage til Flere og flere vil eje deres bolig