Grønne omgivelser og arkitekturen gør nyt boligområde attraktivt

Med boligområdet Egebjerggård i Ballerup Kommune er det lykkedes, helt fra grunden og på ganske få år, at udvikle et større boligkvarter, der med hensyn til beboertilfredshed kan sammenlignes med ældre, veletablerede boligbebyggelser. Tilfredsheden skyldes især områdets naturskønne omgivelser, arkitekturen og følelsen af tryghed.
Det fremgår af en evaluering af bokvaliteterne i Egebjerggård, som By og Byg (Statens Byggeforskningsinstitut) har gennemført for Erhvervs- og Boligstyrelsen og Ballerup Kommune.

Natur vigtigere end kultur
Det er områdets grønne omgivelser, som beboerne i Egebjerggård sætter størst pris på, når de skal nævne nogle kvaliteter ved at bo i bebyggelsen. Men også arkitekturen er en kvalitet, som er placeret højt på tilfredshedssskalaen.
Det samme gælder følelsen af at kunne færdes trygt i området. I planlægningen af bebyggelsen er der da også lagt mange kræfter i arbejdet med at forebygge kriminalitet. Det kommer især til udtryk i boligernes åbne og overskuelige adgangsforhold. Forebyggelsesarbejdet har haft den gode effekt, at der stort set ikke forekommer graffiti og hærværk og med hensyn til kriminaliteten, så er den under det halve af Ballerup Kommune som helhed, set i forhold til indbyggertallet.

En moderne boligbebyggelse i bymæssig klædedragt
Da Ballerup Kommune i 1980 begyndte udbygningen af Egebjerggård, ville man væk fra de tidligere årtiers byggestil med store, ensformige og oplevelsesfattige boligområder. I stedet ville kommunen forsøge at skabe et bykvarter, med kvaliteter som den mindre provinsby med grønne naturområder, blandede ejerformer og boligarter og erhverv.
Ønsket om at skabe visuel mangfoldighed og variation i bebyggelsen er lykkedes smukt. Stort set alle bebyggelsestyper er repræsenteret, og materialevalget spænder over et stort spektrum af nye og traditionelle materialer. En lang række at landets ypperste arkitekter har bidraget, ligesom mange danske kunstnere har bidraget med kunstværker, der er med til at skabe oplevelse og give området en særlig karakter.
Mangfoldigheden kommer særligt til udtryk i Egebjerggårds bygade, der giver de ønskede mindelser om traditionelle bymiljøer og mindre købstæder. Men bag det visuelle indtryk trives forstadens liv, ikke mindst fordi hensigten om at skabe mere liv i bydelen ved at integrere erhverv i boligområdet ikke lykkedes. Erhvervene holdt sig væk. Og det er beboerne måske godt tilfredse med, fordi det nødvendigvis ville øge trafikken og støjen. Beboerne opfatter nemlig først og fremmest Egebjerggård som et bosted, hvor de kan realisere nutidens forstadsliv.
Bogen 'Liv i Egebjerggård' kan bestilles eller downloades på www.by-og-byg.dk

Til redaktionen: Yderligere oplysninger kan fås hos seniorforskerne Dan Ove Pedersen, By og Byg, telefon 45 74 23 33 eller Georg Gottschalk, By og Byg, telefon 45 74 23 43.

De viste illustrationer kan hentes i høj opløsning (ligger i selvudpakkende filer) ved at klikke på billedet.

2,59 MB
Teglværkssøen stammer fra et teglværk, der engang lå på området. Træerne og krattet omkring søen var stort set den eneste bevoksning, der fandtes på området, da Egebjerggård blev bygget. Søen er derfor både bydelens naturhistoriske og kulturhistoriske centrum og desuden attraktiv at se på og lege ved. (Foto: Bo Gönlund).

3,15 MB
26 kunstværker er spredt ud over hele Egebjerggård. Her er det Per Kirkebys "Bymurene". (Foto: Marianne Krogh Jensen).

4,65 MB
Bygaden i Egebjerggård er det element i bydelen, der mest giver mindelser om traditionelle bymiljøer og mindre købstæder. (Foto: Bo Grönlund).

2,76 MB
Direkte adgang fra gaden til boligen, et lille halvoffentligt areal mellem glasdørene og den parvise placering fremmer tryghed og nabohjælp. (Foto: Bo Grönlund).

3,89 MB
(Foto: Jan Carl Westphall).